Vente appartement 114 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Maëlle Batard (06 75 84 73 90) vous propose : Appartement, 2 pièces, quartier des Becs, à Saint-Hilaire-de-Riez.
L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.
Quelques travaux sont à prévoir si vous le souhaitez.
Actuellement les ouvertures sont en bois et simple vitrage.
Pour profiter des beaux jours, la terrasse de 16m2 est idéale pour profiter de son exposition Sud/Sud-Est. Une place de stationnement avec barrière pour vous garer aisément.
Idéalement situé, proche des commodités, des commerces et des plages, cet appartement représente une belle opportunité de réaliser un investissement dans un secteur prisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27 € par mois (soit 324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Batard EI (ID 35360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	305 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2020.

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MAËLLE BATARD - IAD

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