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Vente appartement 176 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Malo (35400)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Malo (35400)
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- 4 293 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique, au gaz (convecteurs, radiateurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- CHATEAU-MALO T2 -
The Door Man vous propose ce superbe T2 situé dans le quartier de Château-Malo, au cœur d'une résidence de 2013, d'une surface de 40,94 m² Carrez avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour le stationnement, cet appartement dispose d'un stationnement aérien fermé avec portail électrique.
Résidence sécurisée avec digicode et un local vélo commun.
Situé dans le quartier paisible de Château-Malo, à proximité des commodités et des transports.
À découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien de qualité.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 82.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996 €.
Prix 176000 €. Honoraires d'agence 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 168000 €.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 6602 - Réf Superimmo : ANVXWDYVG
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 4 293 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 996 € / an | Taxe foncière : 734 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-cotesdarmor/35/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique, au gaz (convecteurs, radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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