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Vente appartement 246 280 €
41,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Saint Malo

Côté Particuliers Saint Malo

68 avis
02 99 58 50 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Côté Particuliers Saint-Malo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de type 2 idéalement situé à Saint-Malo.
Au quatrième et dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement vous offrira une vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Malo.
Vous apprécierez sa distribution optimisée offrant une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Spacieuse et idéalement exposée, la terrasse est accessible par toutes les pièces de l'appartement.
Un emplacement de premier choix qui vous permettra de profiter à pied des commerces, écoles, gare SNCF ainsi que de la plage du Sillon.
Un grand garage sécurisé avec espace cave vient compléter cette belle proposition.
Cet appartement vous est présenté en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Plus de photos et renseignements sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : A597 - Réf Superimmo : ANVXX19X2
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Caractérisques
Prix de vente : 246 280 €Prix au m² : 5 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 637,32 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

41,64 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MALO

Siren : 902319136
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