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Vente appartement 250 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 6 098 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie PUZENAT - iad

Virginie PUZENAT - iad

35 avis
06 61 24 06 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Puzenat (06 61 24 06 69) vous propose : Secteur prisé du Vieux Saint-Maur, à 7 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, des commerces de la Mairie et des bords de Marne, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable.
Au sein d’une petite copropriété de 1900, bien entretenue, ce deux pièces au charme de l’ancien saura vous séduire. Situé au 1er étage sur 2 étages, Il se compose d’une entrée, un séjour, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. L'appartement est traversant avec exposition sud et nord. Parquet d'origine et cheminée. Double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.
Une cave complète ce bien. Stationnement possible dans la rue.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat EI (ID 56340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1644081 - Réf Superimmo : ANVXXASPL
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
DigicodeCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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