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iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : Saint-Ouen - Rosiers Les Puces - Appartement de 41m² (rdc et souplex) en RDC comprenant: un couloir de 3m², un salon de 10m², une salle d'eau et wc de 3m², en sous-sol par l'escalier intérieur, 3 chambres (8m², 8m², 7m²)
- Cuisine refaite intégralement, double vitrage, radiateurs.
- Appartement rénové intégralement.
Proche des transports en communs métro Porte de Clignancourt à pied 5 mm et du tramway T3b, métro ligne 13 et 14 bus 85, 137, 255, des axes routiers, A1, A15, A86, Stade de France, des centres commerciaux et des lycées, crèches et maternelle.
70e de charges par mois (eau froide et ménage) taxe foncière 500e
Endroit calme et sans vis-à-vis,
Venez la visiter 7/7 jours.
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS.
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR.
LIBRE ET DISPONIBLE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657813 - Réf Superimmo : ANVXXG6Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 10 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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