Vente appartement 143 700 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest. A 4,5 km de Lyon et à 1 000 mètres du parc de Parilly.
Vendu Loué (un locataire occupe le bien, signature du bail en cours Juillet 2023. Durée du bail : 3ans reconductible).
Voici un appartement en rez-de-jardin de 42 m2 (41,93 m2) de type 2 pièces avec une chambre, terrasse + jardin. Construction 2011.
Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Excellent DPE = C.
Revenu locatif = 6936 euros / année. Charges copropriété = 127 euros / mois (Charges locataire = 90 euros / mois). Les charges incluent : le chauffage, eau froide et eau chaude, entretien de la résidence et fond travaux. Taxe foncière = 526 euros / année.
transports en commun (Bus C25, 62), Tram T4 à 1,4 km. Ecoles, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, ...) à 500 mètres.
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Référence agence : 1002

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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