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Description
Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement T2 entièrement rénové bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun (bus, train) et des écoles. Il offre un confort moderne avec la climatisation et la connexion fibre.
L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, ce bien de 41m² présente une configuration pratique avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Chaque espace est optimisé pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur.
Il est également pourvu d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Une place de parking extérieure vient compléter cet ensemble, facilitant le stationnement des occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586 - SAFTI – LAUDISIO Raffaele, Conseiller indépendant
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1337834 - Réf Superimmo : ANVXWC0RS
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €
Prix au m² : 4 610 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Balcon
Année de construction : 1960
Climatisation
Séjour de 18 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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