Vente appartement 147 900 €

41,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

LEPAR Immobilier, Saint Sébastien sur Loire, secteur Le Lion d'or en exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 42 m2 situé au 3 éme étage. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une entrée comprenant un placard, une cuisine aménagée et en partie équipée (four, hotte, plaque induction, des toilettes séparées, une salle d'eau et une chambre. Profitez d'une vue dégagée grâce à un grand balcon orienté sud/est. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur privatif. Jusqu'au 10 décembre 2025, cet appartement sera sous contrat de location, avec un loyer mensuel de 700 euros, charges comprises. Idéalement situé, ne tardez pas!! Surface : 42 m² Prix du bien hors Honoraires : 140 000 euros Honoraires TTC: 7 900 euros soit 5,64% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2014 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de Lot d'habitation: 20 Charges prévisionnelles annuelles: 671 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Prix de vente : 147 900 €	Prix au m² : 3 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	234 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2014.

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