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Vente appartement 232 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
Sainte-Maxime (83120)

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  • 5 659 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Mélanie Higelin - iad

Mélanie Higelin - iad

2 avis
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Description

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : NOUVEAU en EXCLUSIVITE
CENTRE VILLE SAINT-MAXIME
Situé au dernier étage d’un immeuble, à seulement 100 mètres des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement de 41 m² offre un fort potentiel locatif, parfait pour un investissement, un couple ou une résidence secondaire.
Coup de cOEur assuré pour cet appartement niché dans un calme absolu, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à quelques minutes seulement du centre de la ville et des plages.
Il se compose d’une chambre principale pouvant accueillir un lit double, d’une seconde chambre type cabine, d’une salle d’eau avec WC intégré, et d’une cuisine entièrement équipée. Le grand salon séjour s’ouvre sur une belle terrasse , idéale pour profiter des beaux jours.
Cet appartement est à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1627917 - Réf Superimmo : ANVXX03TS
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 5 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 3 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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