Vente appartement 154 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salon-de-Provence (13300)

Découvrez dans votre agence Orpi : Charmant T2 en Duplex avec Terrasse au Centre de Salon de Provence.
Découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex de 41m², idéalement situé en plein cœur de Salon de Provence. Niché au fond d'une impasse, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec des charges mensuelles très faibles.
D'une surface bien agencée, ce duplex se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux, un W.C, d'une cuisine donnant directement accès à la terrasse et d'une chambre spacieuse à l'étage. Vous serez séduit par sa jolie terrasse, parfaitement exposée, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en toute intimité, à l'abri des regards.
Entièrement rénové en 2016, ce bien a été soigneusement entretenu pour garantir un confort optimal au fil du temps. La toiture et la façade ont également été refaites récemment, assurant ainsi une excellente protection et une isolation de qualité.
Sa situation géographique est un atout majeur : toutes les commodités sont à deux pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre charmant et fonctionnel au cœur de Salon de Provence !
Référence agence : 6525

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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 3 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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ORPI AGENCE SALONAISE

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