Vente appartement 215 000 €

41,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

En plein coeur de la ville de Sète, proche des halles et des quais, découvrez ce bel appartement lumineux et restauré avec élégance. Cet appartement traversant de 45.70m² habitable (41.61m² loi Carrez) de type 2 est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du coeur de ville, à quelques pas des commerces. Récemment rénové avec gout, cet appartement au style chaleureux et contemporain a été intelligemment aménagé pour maximiser l'espace, avec des rangements pratiques. Après avoir passé la porte d'entrée, vous trouverez un espace salle à manger, avec accès direct sur un espace cuisine équipée avec sa fenêtre. Un salon avec sa grande porte vitrée vous permettra d'avoir une vue dégagée sur les toits du coeur de ville. Une salle d'eau avec WC, des placards et rangements complètent ce niveau. A l'étage une chambre d'environ 10m2 pleine de charme avec poutres et velux, vient avec ses nombreux rangements Situé dans un environnement calme, cet appartement coloré et agréable est idéal pour ceux à la recherche d'un pied à terre dans le coeur de Sète, ou encore ceux qui recherchent un bien à louer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 545 euros et 737 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

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