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Vente appartement 259 000 €
41,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
SETE (34200)

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  • 6 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Vente appartement à Sète, en front de mer au Port de plaisance des Quilles et avec vue panoramique sur sa marina, la mer, la promenade du Lido et le Mont Saint-Clair. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de Type T2 MEZZANINE situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie loi carrez de 34m2 environ cet appartement bénéficie de plus de 41m2 de surface utile ! Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine faisant office de chambre supplémentaire et d'une belle terrasse à ciel ouvert exposée plein sud pour presque 8m2. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif extérieur dans la résidence sécurisée. Vue exceptionnelle. Ascenseur. Ravalement de façades récent. Porte blindée. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Store banne électrique. Velux... COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 345467186 - Réf Superimmo : ANVXXJ05S
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 6 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 678,36 € / anTaxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34546/bareme.pdf

41,13 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer1 Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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