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Vente appartement 239 000 €
41,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
41,55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 5 752 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE. SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140) : APPARTEMENT RECENT DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE. COUP DE COEUR EN VUE ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique T2 de 41,55 m² à Six-Fours-les-Plages. Découvrez cet appartement coup de coeur situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal à seulement 3 minutes en voiture de la plage des Charmettes et du port du Brusc ! L'appartement est situé au coeur d'une résidence de Standing bâtie en 2017 qui vous garantie de bénéficier d'un bien en excellent état, quasi neuf. Il se compose de : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. - Une chambre spacieuse et confortable, idéale pour des nuits paisibles. - Une salle de bains moderne et élégante. - Un WC séparé pour plus de confort. - Profitez d'une belle terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, exposée plein sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il propose de solides prestations : menuiseries Alu et PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, fibre optique, normes PMR ... La copropriété est totalement sécurisée avec portail électrique, clôture et accès contrôlé, elle propose un cadre de vie idéal avec de nombreux espaces verts et une magnifique piscine sécurisée, parfaite pour vos journées d'été. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout. Un parking collectif à proximité est présent pour accueillir vos invités. Ce bien exceptionnel combine modernité, sécurité et sérénité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion rare de vous installer dans un lieu où il fait bon vivre, à quelques pas de la mer ( trois minutes en voiture, vingt minutes à pieds). Les commerces, écoles et transports en commun sont également à proximité Coup de coeur assuré ! Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter du cadre de vie exceptionnel de Six-Fours-les-Plages. le bien est soumis au statut de copropriété charges annuelles 1020 euros DPE : A Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 3762 - Réf Superimmo : ANVXWNSRY
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 5 752 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111561.pdf
| 41,55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 131 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  39 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2018.
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Siren : 811071976 - N° de carte professionnelle : 83052016000006464
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