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Description

Lumineux T2 neuf avec terrasse, jardin et parking privatif
Bel appartement de 2018 au rez-de-chaussée dans une charmante copropriété récente et sécurisée dans un quartier prisé de Six-Fours-les plages au calme avec une agréable terrasse et un joli jardin bien entretenu exposé SUD.
L'appartement de 41m² comprend un beau séjour/cuisine avec rangement, une chambre avec accès direct sur la terrasse avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, il comprend également une belle terrasse en partie couverte de 32m² et la jouissance exclusive d'un jardin de 44m².
Un parking privé spacieux de 12,5m2 complète également ce bien.
Possibilité de vente d'un garage en sus de 13m2.
Contactez Mr LANATA au 07 60 20 19 74

Publiée le 25/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 85712576 - Réf Superimmo : ANVXY5XN4
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22119/fees_document.pdf?1719210902

41 m² (carrez : 41) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (43,9 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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