Vente appartement 230 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

Toulon (83000)

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : Au cOEur du quartier privilégié du Cap Brun, dans une copropriété préservée et protégée, vous trouverez cet appartement vendu avec un locataire sérieux en place.
L'appartement de type 2, situé au 1 er étage propose un bel espace de vie prolongée par une grande terrasse exposée Sud, avec vue sur le jardin très végétalisé.
La chambre lumineuse donne également sur le parc de la copropriété.
Dans l'enceinte de la copropriété vous bénéficierez du stationnement pour votre quotidien et un terrain de tennis pour vos loisirs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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MAXIME GOMEZ - IAD

Siren : 791922842

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