Vente appartement 99 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

Toulon (83000)

iad France - Séverine Lorentz (06 65 69 49 43) vous propose : TOULON ---- CHAMPS DE MARS
Dans quartier vivant, non loin des lycées et faculté de droit.
Très bien desservi (lignes de bus à proximité), gare sncf et routière, commerces, salles de sport... pouvant tout faire à pieds.
Copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Pas de gros travaux votés en Assemblée Générale. Ravalement de façade effectué en 2018.
A rénover : Appartement de Type 2 avec un salon, une cuisine séparée (mur séparant pouvant être abattu), une chambre, une salle de bains, un placard.
Me contacter pour de plus amples renseignements
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.42 € par mois (soit 905 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Lorentz EI (ID 38077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851108142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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SÉVERINE LORENTZ - IAD

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