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Vente appartement 255 000 €
41,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 121 €/m²
  • 1er sous sol
  • Cuisine équipée
Toul'House immobilier

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Description

Saint Aubin à 100m de la place Dupuy, dans une copropriété de 7 lots d'habitation, T2 en demi sous-sol de 41,66m2 avec jardin privatif ( jouissance exclusive) d'environ 100m2, au calme absolu et sans vis-à-vis.
L'appartement offre une entrée avec placard de rangement, un WC séparé, un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée donnant sur le jardin.
Charge de copro : 470€/an soit 40€/mois
Taxe foncière : 730€.
Contactez votre conseiller TOULHOUSE IMMOBILIER : BOUSQUET Jean-François 06 08 57 88 06.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro ADC 31012017000091493
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 257.500€
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Toul'House immobilier : Jean François Bousquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2468-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXS6YSS
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf

41,66 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
1er sous sol Cuisine équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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