Vente appartement 319 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin, à deux pas des commerces, du métro et de toutes les commodités, ce magnifique appartement T2 d'environ 41 m², au 1er étage d'un immeuble haussmannien rénové en 2017, saura séduire les amateurs de modernité et d'élégance.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placards optimisant l'espace. Vous entrerez ensuite dans le séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre sur une splendide terrasse de 12 m², un véritable atout rare dans le centre historique de Toulouse.
Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy avec salle d'eau attenante pour un maximum de confort.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.
C'est une opportunité exceptionnelle à saisir pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus recherchés du centre ville.
Contactez nous sans tarder pour découvrir toutes ses qualités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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