Superimmo
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Vente appartement 210 000 €
41,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 105 €/m²
  • Terrasse
ACTION TRANSAC

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Description

Quartier CONCORDE, joliT2 de charme rénové intégralement, développant 41,14M² de surface habitable avec terrasse privative de7,35M² et cellier sur terrasse de 2,13M²..DOUBLE DESTINATION HABITATION ET PROFESSIONNEL... Situé au rdc, il offre une position traversante dans une petite copropriété toulousaine de 6 lots. Faible charges 793,88Euros /AN, Taxe foncière 910 Euros . les travaux qui ont été faits avec gout sont de grande ampleur (murs doublés, fenetres double vitrage, volets électriques( 1 seul est manuel) , électricité, carrelage, peinture, vraie cuisine, grands placards de menuisier...etc)..Aussi cet appartement permet de poser immédiatement ses valises.
Il est composé d'une entrée sur pièce de vie avec grand placard et cuisine US... Le tout donnant sur la terrasse par porte- fenêtre. La chambre est spacieuse avec un grand placard contemporain dressing et une salle d'eau attenante. wc séparé. Chauffage électrique.
Proche des commerces, marché de cristal, marché victor Hugo, Métro jeanne d'arc à 200Mètres, gare.
Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Prix de vente 210000 HAI incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires 200000 Euros
dpe D
ges A
Estimation des couts annuels d'énergie dulogement entre 550 Euros et 770 Euros (prix moyen des énrgies indéxées qu 1er janvier 2021 ABONNEMENT COMPRIS)
AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM

Publiée le 31/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : MANDAT1799R1 - Réf Superimmo : ANVXX2Q3X
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 526,56 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.actiontransac.com/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

41,14 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudTerrasse
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 6 lots
Procédure en cours : NON
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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