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Vente appartement 238 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 805 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

QUARTIER SAINT GEORGES, venez découvrir cet appartement deux pièces de plus de 40m2 situé au coeur du quartier Saint Georges.
Vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine indépendante.
Côté nuit, une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC.
L'appartement nécessite un rafraichissement, aucune anomalies électriques ou gaz, double vitrage.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Triple destination : habitation, commercial ou professionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3102-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXX3WL0
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 5 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/8 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 650801517
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