Vente appartement 255 000 €

41,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Situé entre la place saint-Aubin et la place Dupuy, venez découvrir à la vente cet appartement atypique . Idéalement situé, dans une petite copropriété sécurisée, vous serez totalement séduit par son jardin privatif à jouissance exclusive. Cet appartement en souplex se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant accès au jardin d'environ 100m2 arboré, très agréable, à une cuisine d'été abritée pour profiter entièrement des beaux jours.
Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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