Vente appartement 79 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

L'agence FCPI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 41,59 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Toulouse, secteur Bellefontaine.
Libre de toute occupation ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (possibilité de le louer environ 600EUR CC, rentabilité brute 9,06% !!).
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un balcon d'environ 8 m2 et une place de parking en sous-sol.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 453EUR
- Taxe Foncière 2024 : 1 008EUR
Honoraires charges vendeur.

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Prix de vente : 79 500 €

Prix au m² : 1 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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