Vente appartement 198 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

TOULOUSE - SAOUZELONG - PONT DES DEMOISELLES. Situé au cœur d'une résidence sécurisée, au premier étage , cet appartement se compose comme suit : un séjour, une cuisine équipée et meublée , une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une Terrasse de 21 M².
Ce bien vient d’être entièrement rénové esthétiquement mais également dans un objectif d’économies énergétiques.
Secteur bucolique à proximité du pont des demoiselles, du canal du midi, des commerces ainsi que du métro.
Que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat, cette opportunité est à saisir.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 81 lots dont 27 lots principaux , Charges annuelles 843. 00 Euros , Surface Carrez 41m²

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 843 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE DEMOISELLES

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