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Vente appartement 139 920 €
41,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 401 €/m²
  • Dernier étage
Nestenn Tours Centre - La Riche

Nestenn Tours Centre - La Riche

171 avis
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Description

Nous avons les clés de ce joli T2 refait et entretenu régulièrement, idéalement situé dans le quartier des Prébendes. Niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, vous ne serez pas déçu par sa luminosité et ses prestations. Ce dernier se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie exposée Ouest ouvert sur la cuisine qui est aménagée et équipée avec branchement machine à laver. Côté nuit, nous trouverons une belle chambre de 12m2 avec son grand dressing, un WC séparé avec fenêtre et une salle d'eau. Pour compléter le tout, vous trouverez une cave privative au sous-sol, un jardin commun ainsi qu'un rangement vélo à l'extérieur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/02/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 248 - Réf Superimmo : ANVXUV792
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Caractérisques
Prix de vente : 139 920 €Prix au m² : 3 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 936,87 € / anTaxe foncière : 483 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf

41,14 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 157 € / an
Maximum : 1 565 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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NESTENN TOURS CENTRE - LA RICHE

Siren : 881398754 - N° de carte professionnelle : CPI37012020000044960
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