Vente appartement 111 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37000)

Dans une copropriété bien entretenue au calme et sécurisée, très bel appartement lumineux de 41 m2 au sein d'un immeuble récent de 2014.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre une entrée spacieuse avec placards, une salle d'eau accessible PMR, une chambre de 11 m2 et un grand espace séjour ouvert sur la cuisine de 20 m2 au total.
Une petite terrasse de 3 m2 environ offre un extérieur agréable.
Orientation est-ouest.
Place de parking extérieure.
Emplacement idéal: proche des commerces, des transports en commun avec un accès facile à l'autoroute, sans nuisance.
Ce bien en parfait état peut convenir à un investisseur, les demandes de location étant fortes dans ce secteur.
Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870136)

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Prix de vente : 111 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an	Taxe foncière : 704 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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SOPHIE FRIEH - CAPIFRANCE

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