Vente appartement 150 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

Trappes (78190)

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Visite vidéo disponible sur ma chaîne Youtube (onglet Vidéos) : Marjorie Talbot IMMOBILIER
Quartier cité nouvelle - Proche écoles et commerces - Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 41m² dans une résidence récente de 2015, vous offrant un espace de vie chaleureux.
Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée à l'ouest pour des moments de détente en extérieur.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi sans plus tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.97 € par mois (soit 1427.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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ALEXIS MERLUZZI - IAD

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