Vente appartement 138 000 €

41,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trévoux (01600)

Faites l’acquisition de ce bel appartement de 41,19 m² situé au coeur de la ville de Trévoux. Cet espace de vie de 2 pièces propose une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaitement adaptée pour un couple ou une personne seule.
Le bien se caractérise par une cuisine ouverte qui donne sur le séjour d'environ 21,4m2 créant ainsi un espace de vie convivial pour des moments privilégiés en toute sérénité. La chambre spacieuse comprend également un système de rangement pour optimiser l'espace. La salle de bain, dotée de toilettes, complète admirablement cet agencement.
L'appartement est en parfait état, sans besoin de travaux supplémentaires. La toiture récemment rénovée ainsi que la façade restaurée apportent une valeur ajoutée à ce bien.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 14m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous obtiendrez un cadre de vie des plus plaisants.
Un cagibi sur le palier est également présent pour plus de rangement.
Mais ce n'est pas tout, la copropriété dispose d'un jardin commun d'environ 200m², entretenu par les copropriétaires, pour agrémenter vos moments de détente en plein air.
Un parking public est dispo a moins de 100m.
Au prix de 138 000 euros, ce charmant appartement au rez-de-chaussée à Trévoux constitue un véritable havre de paix. Une opportunité à saisir! Ce bien vous est présenté par Raphaël Guillot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	254 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2021.

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GUILLOT RAPHAËL - DR HOUSE IMMO

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