Vente appartement 168 000 €

41,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vacheresse (74360)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité à Vacheresse, en Vallée d'Abondance : un appartement de 3 pièces + combles d'une surface Carrez de 41.35 m2 et Utile de 61.47 m2, situé au 1er étage avec balcon sud-est d'une ancienne colonie de vacances réhabilitée en 2005, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec une jolie cuisine équipée en frêne massif dans une ambiance de montagne, d'une salle d'eau au 1er niveau, d'un dégagement avec placard, d'un wc, de deux chambres dont une avec dressing au second niveau, d'un espace couchage ou rangement dans un ancien grenier aménagé sous combles au 3ème niveau avec accès par une échelle amovible. Entrée sécurisée dans la résidence en copropriété et parking couvert privatif en plus d'un box à skis dans le local commun du rez de chaussée. Sur la route des pistes de skis du domaine des Portes du Soleil ou sentiers de randonnée dans nos massifs du Chablais, vous serez charmés par ce lieu que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas pour visiter : j'attends vos appels au 07.87.000.401 et toutes les informations sur mon site - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1380 € soit 115 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 33 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196915CK-1462412818

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	137 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CATHERINE KOSMALA - 3G IMMO

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