Julie VAN MAERCKEN - iad

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Description

iad France - Julie Van Maercken (06 14 83 41 42) vous propose : Vous apprécierez ce duplex entièrement rénové avec goût et au dernier étage d'une résidence située à deux pas du centre. Offrant une vue magnifique et dégagée sur le massif de Solaise avec son balcon exposé sud-est, Il est composé d'un bel espace de vie lumineux avec son salon, sa cuisine ouverte, son coin repas, une buanderie et un Wc séparé. A l'étage, deux belles chambres doubles avec rangements, un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'une salle de douche. Vendu avec casier à skis se trouvant sur le même palier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Van Maercken EI (ID 50970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1472670 - Réf Superimmo : ANVXUV0DB
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 21 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Télévision par cableCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 777 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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Historique des prix
14 juin 2024

hausse de 0,2%

875 000 €
14 février 2024
873 000 €
Localisation
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5 avis clients
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