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Vente appartement 126 000 €
41,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valenciennes (59300)
41,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valenciennes (59300)
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- 3 022 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DERNIER ÉTAGE- PROXIMITE Stade NUNGESSER
En vente VIDE : découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Marly (59770), Valenciennes à 2'. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Cet appartement possède aussi un balcon de 6 m², un atout, indéniablement.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en extérieur sécurisé.
L'École Élémentaire Publique Jules-Henri Lengrand, l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Jean Rostand se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
Cet appartement est vendu VIDE. NON LOUE
La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 991 €/an incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide soit 1150€/an, reste donc 841€/an de charges de copropriétés.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Nicolas au 0628781239.
L'immobilier de votre ville sur Internet. SECTEUR VALENCIENNES ORCHIES
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 288.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM
Carte T 59062018000024021
RCP MMA
Publiée le 23/06/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 332 VALENCIENNES-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXSQN5J
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 3 022 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 991 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf
| 41,7 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2012 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 138 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  68 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2012.
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