Vente appartement 170 000 €

41,55 m²

2 pièces 2 p

Valenciennes (59300)

Vends appartement neuf de 2024 (Livré le 6 juin 2024) de 41.55m2 se trouvant au rez de chaussée. Ce bien situé résidence Le Clos Macarez à Valenciennes vous offrira dès son entrée un hall avec rangements donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine, le tout sur 20m2, une chambre de 11m2, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Niveau extérieur, une terrasse et un espace jardin sont un plus pour ce bien. Une place de stationnement privatif est vendue avec cet appartement. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz. Bien tout récent à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 296.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 091 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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