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Description

À vendre : Superbe appartement rénové de 41 m² Son emplacement est idéal : à deux pas des plages de sable de Golfe Juan, des commerces et du port. Ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence calme d'un étage, cet appartement climatisé offre une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, et une chambre avec rangements et accès direct au jardin. Une cave complète ce bien.
De plus, il est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 280 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 3340

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : YYJU-QNN-ONH - Réf Superimmo : ANVXX4U1C
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 6 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4592/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 589 € / an
Maximum : 792 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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