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Vente appartement 225 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallières-sur-Fier (74150) - Vallières

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  • 5 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julie Drapier - iad

Julie Drapier - iad

16 avis
06 12 40 83 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie Drapier vous propose: A deux pas du centre de Vallières, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 41 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon abrité de 15 m². Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie en annexes, d'un garage, d'une place de parking privative, et d'une petite cave.
Chauffage au gaz, avec compteur individuel. Volets électriques.
Faibles charges de copropriété: 90 euros par trimestre.
Aucun travaux à prévoir!
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Drapier Julie - EI(ID 72565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/12/2024 - Réf. agence : 1662535 - Réf Superimmo : ANVXXJPM3
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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JULIE DRAPIER - IAD

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