Superimmo
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Vente appartement 82 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valros (34290)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
TOM IMMOBILIER

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Description

Au coeur du village de Valros, à 10 minutes de Béziers et 5 minutes de Pézenas je vous propose ce T2 de plus de 40 m2 au 1 er étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Vous disposerez de places de stationnements gratuites à seulement quelques metres de l'entrée ainsi que d'une situation géographique privilégiée avec tous les commerces de proximité accessible en moins de 5 minutes de marche.
Situé au 1 er étage sans ascenseur l'appartement est dotée d'une agréable entrée avec placard, une spacieuse chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec la cuisine ouverte.
L'appartement nécessite un petit rafraichissement mais pas de travaux important, double vitrage, fibre optique déjà présents.
Charges de copropriété 20 euros par mois
Lots dans la copropriété 4 dont 3 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Prix de vente 82 000 euros HAI
Pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Publiée le 02/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1353-TOMIMMO-48 - Réf Superimmo : ANVXX33VR
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : EstAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
46 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2013.

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