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Vente appartement 168 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vars (05560)

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  • 4 098 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Jausiers immobilier

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Description

À Vendre : Appartement T2 41 m2 avec balcon à Vars-les-Claux (05560), vendu meublé.
Découvrez cet appartement en bon état entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée à Vars-les-Claux, une station prisée des Alpes du Sud.
Caractéristiques :
Type 2 de 41 m2.
Entrée avec placard
Salle de bain
WC indépendant
Dégagement avec placard
Chambre spacieuse
Séjour avec kitchenette donnant sur un balcon
Avantages :
Casier à ski inclus
Accès direct aux pistes de ski
Proximité immédiate des commerces, navettes et parking
Options :
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en sus)
Localisation :
Au coeur de Vars-les-Claux, profitez d'un emplacement privilégié au sommet de la station, offrant un accès facile aux activités de montagne et à tous les services nécessaires.
Cet appartement est idéal pour les amateurs de ski ou pour un investissement locatif en station.
Visite virtuelle disponible.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA1918-COMPANY40669USC - Réf Superimmo : ANVXWKT8G
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40669usc/149/K8lnS/tarif_2024_jausiers_immo_1.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1968
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
456 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 3,4%

168 000 €
30 août 2024
174 000 €
Localisation
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Infos légales : 985065390
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