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Vente appartement 165 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vénissieux (69200)

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  • 4 024 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CITI

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Description

Venissieux, à deux pas des transports en commun et du centre-ville : Appartement de 2 pièces de 41.77 m² situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé de 54 lots avec ascenseur.
L'appartement comprend un séjour de 23.6 m², une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre parquetée avec dressing, une salle d'eau avec une belle douche moderne et un balcon de près de 10m2 donnant sur une vue dégagée et au calme. Le chauffage gaz est individuel. Aucun travaux à prévoir. Construite en 2017, la résidence est dotée d'un ascenseur, badge et interphone.
Un box garage d'environ 13m2 situé dans la même résidence est disponible à la vente en sus au prix de 9500€.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXWZTZD
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / anTaxe foncière : 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.citi-immo.fr/page-nos-tarifs-3300.php

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstBalcon
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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