Vente appartement 322 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Versailles (78000)

Avenue de Paris, à 10 min à pied de la gare des chantiers, en exclusivité @GrandSiècleImmo :
Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992 sécurisé de bon standing, bel appartement de 2 pièces et d'une surface de 41.03m² composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un espace chambre, d'une salle de douches ainsi que de w-c séparés.
En très bon état général : peintures, sols, aménagements cuisine et SDD récents et au goût du jour, double vitrage partout, aucune anomalie électrique, DPE conforme à la location sur le long terme.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Immeuble relié à la fibre :)
L'appartement est vendu loué dans les conditions suivantes :
Bail VIDE 3 ans( loi 06/07/89 )
Loyer net 973Euro par mois + 1 27.00Euro de charges locatives
Date de début de bail : 14/03/2024
Date de fin de bail : 13/03/2027
Locataire en place sans litige à ce jour, mandat de gestion à notre agence, tout complément d'information nécessaire sur demande.
Idéal INVESTISSEUR - aucun frais pour mise en place d'un locataire : il est déjà là !
Les photos de l'appartement ont été prises en mars 2024 avant l'entrée du locataire. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GRAND SIECLE IMMOBILIER

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