Vente appartement 154 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenoy (77124)

iad France - Céline Gaucher vous propose: Gare à pieds!
Situé au sein d'une copropriété sécurisée, paisible et à proximité immédiate de la gare de Meaux (à seulement 10 minutes à pied).
Au rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille avec une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et un accès à l'extérieur, une chambre confortable (porte-fenêtre) ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Profitez également d'un jardin privatif de 27 m² pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système gaz collectif, et pour votre confort, une place de parking est disponible en sous-sol.
Ne manquez pas cette occasion de résider dans un environnement verdoyant, sécurisé et bien desservi, parfait pour votre quotidien sur la commune de Villenoy.
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165€ par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaucher Céline - EI(ID 841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521921957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 3 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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CÉLINE GAUCHER - IAD

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