Vente appartement 215 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Laurent Evangelista (06 17 66 85 84) vous propose : Appartement de 2 Pièces au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine de quatre étages,
cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Quartier recherché proche du centre ville, avec toutes les commodités à proximité.
arrêt de bus au pied de l'immeuble,
à 5 minutes du centre ville et de l'accès à l'autoroute A4
Une entrée accueillante avec sur sa droite, une salle de bain, en revenant sur l’entrée, vous trouverez sur votre gauche une chambre puis un séjour avec accès direct à un balcon,
Cuisine américaine équipée pour des moments de convivialité.
Une Place de parking privative en sous-sol et une cave pour un espace de stockage supplémentaire complète ce bien,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Evangelista EI (ID 61418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902231778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 5 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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LAURENT EVANGELISTA - IAD

Siren : 902231778 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 013 462

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