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Description

Situé au 2ème étage sur 3 offrant un cadre de vie idéal au centre ville. Bénéficiant de la fibre, il dispose d'une cuisine équipée avec un emplacement machine à laver et lave-vaisselle et d'une chambre spacieuse et lumineuse.
Entièrement rénové en 2018, il offre un intérieur moderne, chaleureux et en excellent état.
Les charges trimestrielles s'élèvent à 161,81 € et la taxe foncière est de 568 €.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable ou pour un premier achat.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_423390766 - Réf Superimmo : ANVXW94T0
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Caractérisques
Prix de vente : 94 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 647,24 € / anTaxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine de 10 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
28 juillet 2024

Baisse de 5,3%

94 500 €
6 juillet 2024
99 800 €
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