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Vente appartement 230 500 €
42,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 5 373 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Estrella Finance / Real Asset Consulting

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Description

Sous compromis : ANCIEN Réhabilité de grand standing, idéal investissement LOI MALRAUX ou Résidence Principale en coeur de ville.
Agen est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 32 602 habitants en 2019, elle est la 246? commune de France par sa population. La ville est le siège de l'agglomération d'Agen, structure intercommunale regroupant 101 365 habitants.
Futur LGV reliant en 30 mn Agen à Bordeaux et Toulouse en fin 2028.
Honoraires inclus de 7.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 200.00 et 220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 25/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1906-COMPANY39319WCL - Réf Superimmo : ANVXVUH1C
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Caractérisques
Prix de vente : 230 500 €Prix au m² : 5 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,46% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

42,9 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 200 € / an
Maximum : 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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