Vente appartement 371 000 €

42,65 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix Px CV à pieds, quartier hôpital un magnifique appartement type 2 avec jardin et terrasse dans une résidence de standing récente (2022).
Cet appartement T2 au normes PMR d'une surface de 42,65 m2 dispose d'un séjour de 25,30 m2, une chambre de 11,50 m2, une salle de bains.
Son jardin de 19 m2 est agrémenté d'une terrasse de 7,50 m2 au calme.
Possibilité d'acquérir un garage en sus sol dan spa résidence, accessible avec ascenseur pour 30 000 € de plus.
Ce bien est situé dans une copropriété de 28 lots d'habitations, une procédure en cours du syndic contre un copropriétaire de l'immeuble.
Taxe foncière 929 € et charges 70 €/mois env.
510955891 négociateur salarié.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 299.00 et 404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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FLAVIEN BRUN - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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