Vente appartement 220 000 €

42,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

APPARTEMENT 2 PIECES ENTIEREMENT REFAIT EN CENTRE VILLE! Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, je vous propose cet appartement de deux pièces d'une surface de 42,52 M2, il vous séduira par son ambiance contemporaine, sa distribution pratique et ses prestations de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine pratique et convivial, équipé d'une plaque induction, d'une hotte, ainsi que de toutes les réservations pour le reste de l'électroménager. Le salon-séjour offre un espace chaleureux, agrémenté par la luminosité que lui procure l'exposition Ouest. La chambre dispose d'un placard, Elle aussi lumineuse, donnant coté Ouest. La salle d'eau est élégante avec une douche spacieuse, un meuble sous vasque. les toilettes sont séparés et dispose d'un lave-main. D'autres prestations agrémentent le bien : des volets roulants électriques, des fenêtres oscillo-battantes, des spots intégrés dans le plafond, un carrelage contemporain au sol 60X60 dans la cuisine et la salle d'eau, du parquet dans le séjour et la chambre... Que ce soit pour votre 1ère acquisition ou pour pratiquer de la location saisonnière ou longue durée, cet appartement sera parfaitement adapté. De plus sa situation, avec sur place toutes les commodités, les commerces, la gare, l'accès aux grands axes routiers, faciliteront votre quotidien. Coté parking, vous pourrez bénéficier d'un abonnement mensuel de 15 euros vous permettant de vous garer au pied de l'immeuble. Je reste à votre disposition pour plus de précisions et pour vous organiser une visite. Danièle BEFFY - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1920 € soit 160 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188002DB-1462406558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANIÈLE BEFFY - 3G IMMO

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