Vente appartement 118 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

Dans l'hyper centre d'Albi, à une minute à pied de la Place du Vigan, bel appartement 2 pièces de 42 m2 situé au premier étage d'un magnifique immeuble à colombages en copropriété (8 LOTS). Cet appartement est composé d'une entrée avec placard. Le lumineux séjour offre une agréable vue sur la petite place historique du Patus Crémat et sa fontaine. Cuisine aménagée séparée, WC séparé. La chambre située à l'arrière de l'appartement avec fenêtre sur cour, est équipée d'un grand placard et donne l'accès à la salle de bain avec baignoire et lavabo. Au sous sol, enfin, un cellier de 4,68 m2 offre un bel espace de stockage. Ideal pour investisseur, l'appartement est vendu loué, l'occupant actuel loue depuis 21 ans, loyer mensuel 466 € HC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 590 €. Contacter Pierre PERNOT, 06 33 31 67 93Agent Commercial Indépendant RSAC N° 489 642 116 Ville du greffe : ALBI
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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