Vente appartement 123 000 €

42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albiez-Montrond (73300)

Au cœur de la vallée de la Maurienne, dans le sud de la Savoie, Albiez-Montrond est une station de sports d’hiver et d'été du massif Arvan-Villards, face aux aiguilles d'Arves.
EN PLEINE PROPRIETE. Appartement d'une capacité de 6/8 couchages avec balcon exposé au Sud-Est.
Il s'organise de la façon suivante : une entrée spacieuse, une salle de bains, un grand séjour entièrement équipé, sa baie vitrée s'ouvre sur un balcon d'une superficie de 5,20m2, un coin cuisine, deux chambres, un coin montagne. La vue est dégagée sur le domaine skiable et les Aiguilles d'Arves.
L'appartement dispose également d'un casier à ski.
Bon plan : Durant votre séjour, il est possible de découvrir le domaine skiable des Sybelles situé à seulement 20min. en voiture avec le forfait "Ici et Ailleurs". Autre possibilité : s'évader le temps d'une journée sur le domaine de Val Thorens via Orelle, à 45min. en voiture.
Facile d'accès, elle n'est qu'à 25 minutes de St Jean de Maurienne et à 1h de Chambéry.
RARE A LA VENTE ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.875269

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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