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Vente appartement 123 000 €
42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Albiez-Montrond (73300)
42 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Albiez-Montrond (73300)
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- 2 929 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur de la vallée de la Maurienne, dans le sud de la Savoie, Albiez-Montrond est une station de sports d’hiver et d'été du massif Arvan-Villards, face aux aiguilles d'Arves.
EN PLEINE PROPRIETE. Appartement d'une capacité de 6/8 couchages avec balcon exposé au Sud-Est.
Il s'organise de la façon suivante : une entrée spacieuse, une salle de bains, un grand séjour entièrement équipé, sa baie vitrée s'ouvre sur un balcon d'une superficie de 5,20m2, un coin cuisine, deux chambres, un coin montagne. La vue est dégagée sur le domaine skiable et les Aiguilles d'Arves.
L'appartement dispose également d'un casier à ski et la résidence vous propose de belles prestations telles que : une piscine couverte, un sauna et un hammam.
Bon plan : Durant votre séjour, il est possible de découvrir le domaine skiable des Sybelles situé à seulement 20min. en voiture avec le forfait "Ici et Ailleurs". Autre possibilité : s'évader le temps d'une journée sur le domaine de Val Thorens via Orelle, à 45min. en voiture.
Facile d'accès, elle n'est qu'à 25 minutes de St Jean de Maurienne et à 1h de Chambéry.
RARE A LA VENTE ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875269)
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931070158 - Réf Superimmo : ANVXWSA4Q
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 2 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an | Taxe foncière : 695 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 42 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Piscine | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur montagne |
| Balcon | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  352 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2019.
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