Vente appartement 143 100 €

42,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

Exclusivité Nicole Joubert ! Idéalement situé Rue d'Alsace dans l'hypercentre et au calme. - Petite copropriété - charme de l'ancien - PVC double vitrage Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine exposée sud ouest, une salle d'eau et des wc. Au premier étage un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre et un dressing. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

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Prix de vente : 143 100 €	Prix au m² : 3 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an	Taxe foncière : 482 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476

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