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Vente appartement 130 000 €
42,54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49000)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
YVAN HUET IMMOBILIER

YVAN HUET IMMOBILIER

21 avis
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Description

Angers, secteur Stade de la Vaillante, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 € + 55 € provisions sur charges.
Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux.
Charges courantes 877 €/an (dont 583 € récupérables auprès du locataire).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXX9U76
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.yvanhuet-immobilier.fr/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122665.pdf

42,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 2010Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 455 € / an
Maximum : 615 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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