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Description

Situé au cœur d'Arcachon, cet appartement charmant et lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Appartement de 42 mètres carrés comprend une chambre confortable, un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains.
Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre votre café du matin ou simplement vous détendre en admirant la vue sur les environs. De plus, vous disposerez d'une cave pour ranger vos affaires et d'une place de parking extérieure pour votre voiture.
L'appartement est en bon état et a été bien entretenu au fil des ans. Sa localisation idéale dans le centre-ville d'Arcachon vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants et des plages à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme.
Référence agence : 3721

Publiée le 23/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : GOJI-AJB-RV0 - Réf Superimmo : ANVXVKEDG
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Caractérisques
Prix de vente : 294 700 €Prix au m² : 7 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 922 € / anTaxe foncière : 938 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
210 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2011.

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