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Vente appartement 299 600 €
42,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 020 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

Dans une Résidence Séniors construite en 2013 elle est située en centre-ville et à proximité immédiate des plages du bassin d'Arcachon, la résidence comporte 4 étages, organisés autour d’un patio paysager et d’un bassin d’agrément.
Appartement situé au 2e étage avec ascenseur en parfait état.
Ce bien est soumis à un bail commercial destiné aux séniors leur offrant ainsi une situation prémium, des services à la carte.
Rentabilité intéressante sur ce bien. (documents à disposition sur demande)
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous joindre.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1707a - Réf Superimmo : ANVXX933G
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Caractérisques
Prix de vente : 299 600 €Prix au m² : 7 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

42,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 2013Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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