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Description

Situé dans la ville de Arles, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T2 de 42 m2 comprend une grande pièce de vie de 22 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 8m2. Il offre également une belle chambre de 12 m2, une salle de bain complète ce bien. Votre conseiller Florian Piscopo : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 150 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Une place de stationnement aérien en sus : 7 700 euros Frais de notaire à 3 940 euros au lieu de 12 616 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : LBCFPCAR - Réf Superimmo : ANVXVRV5U
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 800 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2023Gardien
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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